Р Е Ш Е Н И Е

№ . . . .

30.11.2017 год., гр.Велики Преслав

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Районен съд – Велики Преслав, I-ви състав

На двадесет и шести октомври през двe хиляди и седемнадесета година

В публично съдебно заседание, в следния състав:

Председател:Мирослав Марков

Секретар: М.Ахмедова,

като разгледа докладваното от районен съдия Марков

гражданско дело №249 по описа за 2017 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 286 от ТЗ, във вр. с чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ, във вр. с чл. 79 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД.

В Районен съд – Велики Преслав е депозирана искова молба с която се иска да бъде осъден ответника „НСП-АТ“, гр. Велики Преслав, ЕИК ******, представляван по закон от К.М.М., че дължи сумата от 3746,30 лв. на Община Върбица, ЕИК ******** представляваща дължима сума по фактура № 0000007275 от 12.10.2016 г. за годишни арендни вноски за стопанската 2016/2017 г., както и лихва в размер на 159,22 лв. С исковата молба, допълнена след проведено производство по чл. 129, ал.1 от ГПК, се иска от съда ответникът да бъде осъден да заплати суми по три договори за аренда, сключени между страните, по които няма плащане на дължими арендни вноски, за които има издадена фактура, лихви и разноските по делото. Представя писмени доказателства.

В хода на производството е депозиран писмен отговор от страна на ответника. В същия се сочи, че искът е допустим, но неоснователен. Ответникът не оспорва, че има сключени договори с ищеца. Възразява, че има издадена фактура, по която дължи сума за плащане. Претендира, че не е уведомен за прекратяването на сключените между страните договори. Не представя доказателства.

В исковата молба ищецът твърди, че на 21.05.2010 г., 12.07.2011 г. и 29.12.2011 г., по силата на договори за аренда, сключени с ответника, предоставил на същия за временно ползване недвижими имоти, представляващи земеделски земи. По всеки от договорите, ответникът се задължил да плаща арендното плащане в срок до 30 октомври на всяка текуща стопанска година. Дружеството не е изпълнило задълженията си за плащане на арендните вноски за стопанската 2016/2017 г., като за задължението му по всеки от договорите, възлизащи съответно на 1554,75 лв., на 708,00 лв. и на 1483,55 лв., били издадени фактури. До образуване на производството, арендаторът не изпълнил задълженията си за плащане. За периода на забавата, същият дължал и лихви върху всяко от главните задължения.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от фактическа страна следното:

Видно от представените договори за аренда на земеделска земя от 21.05.2010г.; 12.07.2011г. 29.12.2011г. - О.В.П. предоставила за временно и възмездно ползване на ответника за срок от 40 години: два недвижими имота, представляващи земеделски земи, находящи се в землището на с. Осмар; три недвижими имота, представляващи земеделски земи, находящи се в землището на с. Осмар и с. Троица и пет недвижими имота, представляващи земеделски земи, находящи се в землището на с. Осмар и с. Мостич. Арендаторът се задължил да заплаща годишни арендни вноски в срок до 30 октомври на текущата стопанска година, като е предвидено, че всяка година арендното плащане се коригира с официалния индекс на потребителските цени, публикуван от НСИ.

По делото е приложена фактура № 0000007275/12.10.2016 г., съставена от Община В. П. за дължима от ответника сума в общ размер на 3746,30 лв., представляваща дължими арендни вноски по трите договора за стопанската 2016-2017 година.

Съгласно заключението на назначената по делото съдебно-счетоводна експертиза, размерът на задълженията на ответника за плащане на арендни вноски за стопанската 2016/2017 г. по счетоводни данни от ищеца е общо в размер на 3746,30 лв. В счетоводството на ответника, не са налице счетоводни отразявания на процесната фактура. Вещото лице посочва, че размерът на обезщетенията за забава е общо в размер на – 159,22 лева.

При така установеното от фактическа страна, съдът приема от правна страна следното:

Исковете са допустими, основателни и доказани. О.В.П. *** са страни по процесните договори за аренда на земеделски земи, за което не се спори. Ответникът, в качеството му на арендатор бил длъжен да заплаща цена за ползване на имота в уговорения размер, но се установи, че същият, в уговорения срок не е изпълнил задълженията си по чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ, относно плащането на арендна вноска за стопанската 2016/2017 г. по отношение и на трите договора. Горното обстоятелство е безспорно между страните, което се доказва и чрез заключението по изготвената ССЕ.

Съгласно разпоредбата на чл. 86, ал. 1 от ЗЗД, при неизпълнение на парично задължение длъжникът дължи обезщетение в размер на законната лихва, считано от деня на забавата. Установи се безспорно, че ответникът не е изпълнил в срок задължението си за плащане на уговорената арендна вноска за ползването на недвижимите имоти. Ето защо, съобразявайки и заключението по извършената експертиза, съдът приема, че се дължи лихва в размер на 159,22 лева .

На основание чл.78, ал.8 от ГПК, във вр. с чл. 37 от Закона за правната помощ и във вр. с чл. 25, ал. 1 от Наредбата за заплащане на правната помощ, следва да бъде определено възнаграждение в размер на 300,00 лева.

Предвид това, че съдът уважава претенцията на ищеца, то на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да му заплати сумата от 399,85 лв, представляваща направените по настоящото дело разноски, както и тези по обезпечителното производство – в размер на 40,00 лева.

Водим от изложените съображения, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА на основание чл. 286 от ТЗ, във вр. с чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ, във вр. с чл. 79 от ЗЗД, „НСП-АТ“ ЕООД с ЕИК ****, със седалище:***, адрес на управление:***, О. м 0, ет.3, ап.3, представлявано от К.М.М. – Управител, да заплати на О.В.П. с ЕИК ****, с адрес: ***, представлявана от Кмета А. Г .А, сумата от 3746,30 лв. /три хиляди седемстотин четиридесет и шест лева и тридесет стотинки/, дължима сума по фактура № 0000007275/12.10.2016 г., съставена от Община В. П. за дължими суми представляващи арендни плащания за стопанската 2016/2017 г. за ползване на недвижими имоти по три договора, сключени между страните на 21.05.2010г.; 12.07.2011г. 29.12.2011г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от 03.04.2017г. - датата на подаване исковата молба, до окончателното й изплащане, както и на основание чл.86, ал.1 от ЗЗД обезщетение за забава за периода от 01.11.2016г. до 02.04.2017г. в размер на 159,22 лева (сто петдесет и девет лева и двадесет и две стотинки).

ОСЪЖДА „НСП-АТ“ ЕООД гр. В. Преслав да заплати на О.В.П. направените в настоящото и в предхождащото го обезпечително производство деловодни разноски в размер на 439,85 лева.

ПРИСЪЖДА разноски в полза на О.В.П. възнаграждение за юрисконсулт в размер на 300,00 лв., на основание чл. 78, ал. 8 от ГПК.

Решението може да бъде обжалвано пред ОС - Шумен в двуседмичен срок от връчването му от страните.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: